重庆市铜梁区规划和自然资源局关于重庆市铜梁区梯子村、人和村城中村改造项目详细规划的公示

为进一步推进政务公开和依法行政，提高规划的公众参与和监督水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《重庆市城乡规划条例》《重庆市规划和自然资源局规划管理公示办法》，现将重庆市铜梁区梯子村、人和村城中村改造项目详细规划的相关情况公示如下：

一、项目名称：重庆市铜梁区梯子村、人和村城中村改造项目详细规划

二、组织单位：重庆市铜梁区规划和自然资源局

三、编制单位：重庆恒畅规划设计有限公司

四、编制依据：中华人民共和国城乡规划法（2019年）；中华人民共和国土地管理法（2019年）；中华人民共和国环境保护法（2014年）；城市规划编制办法（建设部〔2005〕第146号令）；城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137–2011）；重庆市城市规划管理技术规定（重庆市人民政府令第318号）；重庆市详细规划编制指南（试行）（2022年）；重庆市铜梁区国土空间分区规划（2021-2035）；铜梁区综合交通体系规划（2021-2035年）；铜梁区市政基础设施规划（2021-2035年）；重庆市铜梁区河道岸线保护与利用规划；其他有关法律法规、标准规范。

五、主要内容：

（一）规划范围

规划范围共计157.96公顷，位于铜梁科创新城，处于铜梁高新区范围内，涉及梯子村、庆新村、人和村三个片区，其中：范围1（梯子村片区）规划面积71.10公顷，范围2（庆新村片区）规划面积46.09公顷，范围3（人和村片区）规划面积40.77公顷。

（二）功能定位

铜梁高新区的科创中心、产业孵化空间和企业服务平台。

（三）规划规模

规划范围内城市建设用地146.95公顷，非建设用地21.56公顷，公路用地8.86公顷。

（四）用地布局

商业设施用地32.35公顷，容积率不大于2.5；商业商务混合用地48.22公顷，容积率不大于2.5；商业科研混合用地12.86公顷，容积率不大于2.5；商业和新型产业混合用地26.32公顷，容积率控制为2.0~3.0；新型产业用地11.27公顷，容积率控制为2.0~3.5；公园绿地（G1）4.48公顷；城市道路用地11.45公顷。

（五）路网结构

规划科创新城片区依托五条主干道构建“三横两纵”对外交通骨架，内部交通体系由次干路及支路构成，三大功能片区均采用“田”字形路网布局。

三横：分别为龙行大道、龙翔大道、龙毓大道；

两纵：金辉大道、金山大道。

六、公示类型：批前公示

七、公示方式

（一）公示时间：2026年4月2日~2026年5月2日；

（二）截止时间：2026年5月11日24:00；

（三）公示地点：铜梁区规划和自然资源局一楼公示栏、重庆市规划和自然资源局公众信息网（https://ghzrzyj.cq.gov.cn/zz/tlq/zwgk/fdzdgknr/ghxx_398731/）、铜梁区人民政府网站；

（四）铜梁区广大群众、社会各界可在截止时间前通过邮寄信件（以邮戳时间为准）方式反馈书面意见，同时提供身份证明材料和联系方式。

八、联系方式

联系人：皮先生；联系电话：023-45693509；邮编：402560；地址：重庆市铜梁区巴川街道河湾36号。

特此公示

附件：主要规划图纸

重庆市铜梁区规划和自然资源局  

2026年4月2日