重庆市铜梁区城市管理局关于区第十八届人民代表大会第四次会议第210号建议的复函

铜城管函﹝2024﹞570号

重庆市铜梁区城市管理局

关于区第十八届人民代表大会第四次会议

第210号建议的复函

刘宝利代表：

您提出的《关于加强老旧小区环境卫生管理的建议》（第210号）收悉。经会同区住房城乡建委认真研究办理，现函复如下：

经过摸底，全区五个街道办事处共有1048个居住小区（含单体楼），其中物业小区123个、老旧小区（含单体楼）925个，截至目前已有445个老旧小区实现物业管理、203个自主管理、45个社区代管。正如您提到的那样，当前我区部分老旧小区在环境卫生管理上较为薄弱，存在乱堆乱放、私搭乱建、卫生死角等问题。

针对您提出的建议，我局今年以来主要采取以下措施加强了老旧小区环境卫生管理工作：一是会同区住房城乡建委对还未实现自主管理的225个老旧小区加强政策宣传，充分发挥社区力量动员小区居民自筹聘请物业单位进行日常环卫保洁管理，动员难度确实较大的老旧小区，暂由各街道办事处安排环卫工人进行清扫保洁和垃圾清运。二是会同区住房城乡建委加强对街道办事处、社区政策指导和业务培训，积极引导各小区成立业主委员会，鼓励和支持业主中符合条件的中国共产党党员、公职人员或机关事业单位退休人员通过法定程序成为业主委员会成员，按照《重庆市物业管理条例》《重庆市业主大会议事规则（示范文本）》的相关规定，推动建立完善业主委员会运行保障机制，明确业主委员会的工作清单、职责清单，建立完善业主委员会与物业服务企业沟通机制，监督并协助物业服务企业履行物业服务合同，有效提升业主委员会履职能力和工作质效。截至目前，城区已有74个小区成立业主委员会。三是按照区政府关于印发《铜梁区2024年度重点民生实事工作目标任务的通知》安排，由区住房城乡建委牵头17个城镇老旧小区进行改造，涉及居民1292户，楼栋68栋，总建筑面积约14.73万平方米。目前，17个项目已经全部开工。四是结合“五长制”工作积极指导街道、社区规范完善楼院长制度建设，划分楼长网格338个，选优配强338名楼院长，着力构建覆盖全体居民的社区服务管理体系，努力激活联系群众的“神经末梢”，打通服务群众的“最后一公里”。五是以巩固国家卫生区和创建全国文明城区为契机，持续广泛发动全区各方力量共同参与老旧小区的环境卫生整治。今年以来，我局指导配合各街道办事处整治老旧小区、单体楼、城乡结合部等卫生死角400余处，清理清运存量垃圾200余吨。

下一步，我们将继续协同有关部门、各街道办事处按照“立足现有、逐步改善”的思路，不断推进老旧小区的环境卫生综合整治，研究制定切实可行的管理办法，指导各街道办事处加大对老旧小区、城乡结合部的环卫保洁力度，不断探索创新市场化的管理机制。

感谢您对我们城市管理工作的关注与支持，我们将一如既往地为打造更宜居的城区环境而努力，希望我们的工作能够得到您的帮助与理解。

此复函已经区政府副区长罗昌西审定，由区城市管理局局长蒋伟审签。对此答复函您有什么意见，请通过填写回执评价反馈区人大常委会人代工委，以便进一步改进工作。

重庆市铜梁区城市管理局

2024年6月25日

（联系人：陈永彬；联系电话：45670320；邮编：402560）

（此件主动公开）