《重庆市铜梁区土桥镇国土空间规划（2021-2035年）》公示稿

《重庆市铜梁区土桥镇国土空间规划（2021-2035年）》

公示稿

《重庆市铜梁区土桥镇国土空间规划（2021-2035）》规划方案成果已经编制完成，现根据有关法律要求，对该规划进行公示，征求公众意见。网上公示具体请见重庆市铜梁区人民政府网站，现场公示同步进行。如对该规划方案有意见和建议，请于公示期内反馈至重庆市铜梁区规划和自然资源局或重庆市铜梁区土桥镇人民政府。

一、公示时间：2024年11月21日至2024年12月21日

二、公示方式：

网上公示、现场公示

三、公示意见收集途径

重庆市铜梁区规划和自然资源局：02345693218

重庆市铜梁区土桥镇人民政府：18224030617

一、规划范围与期限

规划范围:土桥镇行政区域范围，辖1个社区、10个行政村，镇域面积45.33平方公里。

规划期限:近期至2027年，远期至2035年。

二、规划定位

落实铜梁国土空间分区规划传导要求，强化市级乡村旅游示范镇的定位，推动“农业+”、“旅游+”、“生态+”赋能，引导乡村振兴与经济社会全面发展，力争建成铜梁近郊现代农业示范基地与主城都市区乡村旅游目的地。

三、发展目标与规模

1、发展目标

推动“农业+”、“旅游+”、“生态+”的赋能，引导乡村振兴与经济社会全面发展，力争建成铜梁近郊现代农业示范基地与主城都市区乡村旅游目的地。

2、规模控制

规划远期土桥城镇人口约0.25万人，城乡建设用地规模约3.95平方公里，镇区建设用地规模约0.25平方公里。

四、国土空间格局

1、“三区三线”划定

生态保护红线面积7.03平方公里（含自然保护地面积7.03平方公里）、永久基本农田保护面积15.27平方公里城镇开发边界面积0.28平方公里。

附图一：控制线划定图

2、全域总体格局

构建“一心、两轴、三区、多点”的总体开发保护格局。“一心”是以商贸居住、公共服务为主的政治文化综合服务核心；“两轴”依托旧市路构建城镇发展轴和三环高速构建的对外交通轴；“三区”为西部农旅融合发展区、中部现代农业发展区和东部生态康养区；“多点”为多个产业基地。

附图二：镇域国土空间总体格局图

3、用途结构调整

农用地：规划期末耕地面积16.56平方公里，园地面积1.82平方公里，林地面积15.63平方公里。

建设用地：规划期末全域建设用地面积约5.07平方公里。

附图三：镇域国土空间用地规划图

4.镇村体系

构建镇区、中心村、基层村三级镇村体系，规划六赢村、河水村为中心村，其他为基层村。

附图四：镇村体系规划图

五、产业发展

立足产业基础，以农业为基础积极探索农旅融合发展。一产重点发展莲藕、蔬菜种植与特色养殖；二产以农产品加工为主；三产聚焦乡村旅游发展，借力西郊绿道与周边成熟旅游项目，拓展农业观光、科普教育、休闲度假、文化体验、乡村康养、户外运动等产业功能，打造特色乡村旅游项目。

六、支撑体系

1、综合交通

构建“四铁两高三干”对外交通体系，新增成渝中线高铁、兰渝高铁、汉南大泸城际铁路、渝遂绵城际铁路，全面提升铜大路、土新路、旧玉路等级质量，建设“两横一纵两环多联线”内部干路体系，完善社会停车场、客运招呼站等设施布点。

附图六：镇域综合交通规划图

2、公共服务设施

发挥镇域中心服务职能，构建“镇村生活圈”服务设施体系。镇区规划新增幼儿园、文化活动中心、全民健身活动中心、社区卫生服务中心、养老院与农贸市场。村庄重点完善文化、体育健身、养老服务等功能用房，新增便利店、电商服务网点、警务室、消防室等设施。

3、市政公用设施

给水：由小北海水厂供水，水源为涪江。排水：扩建土桥污水处理厂，保留土桥老街、新房、黄沙污水处理站。电力：保留35KV土桥变电站。燃气：保留现状燃气调压站。环卫：保留现状垃圾转运站。消防：新建专职消防站。

七、镇区空间规划

1、空间结构

土桥镇区沿铜大路发展，规划空间结构为“一廊两轴、一心两区”，“一廊”为镇区南部淮远河及周边林地形成的生态滨水廊道;“两轴”为依托铜大路、旧玉路形成城镇发展轴；“一心”为综合服务中心；“两区”为北部居住区、南部产业区。

2、用地结构

规划镇区城镇建设用地面积约0.25平方公里。规划居住用地占城镇建设用地的比例约为30%，公共管理与公共服务用地占城镇建设用地的比例约为17%，商业服务业用地占城镇建设用地的比例约为85%，工矿用地占城镇建设用地的比例约为15%。

附图七：旧市坝镇区用地布局规划图

附图八：老土桥镇区用地布局规划图

3、交通组织

规划“鱼骨状”路网格局，主干路为铜大路，次干路为民安街、旧玉路、土河路、规划横路，布局1处社会停车场。

4、功能短板补充

完善生活区道路建设，建设土桥农贸市场、社会停车场，扩建土桥小学、改造老卫生院为社区卫生服务中心；新建消防站。推动场镇风貌整治提升。