铜水许可〔2022〕24号
重庆市铜梁区水利局
关于高宇·十里云湖水土保持方案的批复
重庆市铜梁区高宇房地产开发有限公司:
你单位的《高宇·十里云湖项目水土保持方案报告书》收悉。经专家审查,同意该水土保持方案。现就水土流失的预防和治理批复如下:
一、项目概况
项目区位于铜梁区南城街道白龙社区(淮远新区G16-01/02地块)。项目由3栋4层住宅、3栋7层住宅、10栋13层住宅、4栋15层住宅、1栋3层商业、负一层地下车库、配套用房及配套景观绿化、道路工程、给排水工程组成。项目总建筑面积116706.60m²,其中地上建筑面积为81658.87m²、地下建筑面积为35047.73m²,总计容建筑面积80866.00m²,容积率1.40,建筑密度18.26%,绿地率30.53%。项目建设总占地面积5.78hm²,均为永久占地。项目于2022年4月开工,计划2024年6月完工,总工期38个月。项目总投资6.5亿元,其中土建投资5.2亿元,资金来源为业主单位自筹。
二、水土保持方案总体意见
(一)同意建设期水土流失防治责任范围为5.78hm2。
(二)同意水土流失防治执行西南紫色土区建设类一级标准。
(三)同意水土流失防治目标为:水土流失总治理度为97%,表土保护率92%,土壤流失控制比为1.0,渣土防护率94%,林草植被恢复率为97%,林草覆盖率27%。
(四)同意水土流失防治分区和分区防治措施安排。
(五)同意土石方方案。
(六)同意水土保持方案实施进度安排。
(七)同意方案设计水平年建设期2024年。
三、水土保持方案投资
项目水土保持总投资452.98万元,其中方案新增水土保持投资66.86万元,主体已列水土保持投资386.12万元。方案新增水土保持投资包括监测措施费用18.76万元,临时措施费用11.85万元,独立费用24.83万元,基本预备费3.33万元,水土保持补偿费80866.8元。主体已列水土保持投资包括工程措施费32.92万元,植物措施费352.00万元,临时措施费用1.20万元。
四、生产建设单位在项目建设中应全面落实《中华人民共和国水土保持法》、《重庆市实施<中华人民共和国水土保持法>办法》的各项要求,并重点做好以下工作:
(一)严格落实水土保持三同时制度。
(二)依据批准的水土保持方案与主体工程同步开展水土保持施工图设计,按程序与主体工程设计一并报有关部门审核,作为水土保持措施实施的依据。重要防护对象应当开展点对点勘察与设计。无设计的水土保持措施,不得通过水土保持设施自主验收。
(三)依法做好水土保持监测工作,加强水土流失动态监控。在工程建设期间按规定向我局按时报送监测季报和总结报告。
(四)若项目建设地点、规模发生重大变化,或水土保持措施需要作出重大变更的,以及新设取、弃土场的应补充或修改水土保持方案并报原审批机关批准。
(五)严格控制水土流失防治责任范围;严格落实方案确定的各项水土保持措施,确保水土保持设施建设质量和进度。
(六)及时按要求向税务部门缴纳水土保持补偿费。
(七)水土保持措施完工后、项目投入使用前,应依法开展水土保持自主验收并向我局报备验收资料(水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等)。
(八)接受水土保持方案审批机关的跟踪检查。
附件:1. 高宇·十里云湖项目水土保持方案特性表
2. 专家评审意见
重庆市铜梁区水利局
2022年6月6日
附件1
高宇·十里云湖项目水土保持方案特性表
项目名称 |
高宇·十里云湖 |
流域管理机构 |
长江水利委员会 | |||||||||||||||||
涉及省市 |
重庆市 |
涉及地市或个数 |
\ |
涉及区县 |
铜梁区 | |||||||||||||||
项目规模 |
总建筑面积116706.60m²,其中地上建筑面积为81658.87m²、地下建筑面积为35047.73m²,总计容建筑面积80866.00m²,容积率1.40,建筑密度18.26%,绿地率30.53%。 |
总投资 (亿元) |
6.5 |
土建投资(亿元) |
5.2 | |||||||||||||||
动工时间 |
2022年4月 |
完工时间 |
2024年6月 |
设计水平年 |
2024年 | |||||||||||||||
工程占地 |
5.78hm² |
永久占地 |
5.78hm² |
临时占地 |
\ | |||||||||||||||
土石方量(万m³) |
挖方 |
填方 |
借方 |
余方 | ||||||||||||||||
3.09 |
17.54 |
14.45 |
\ | |||||||||||||||||
国家或省级重点防治区名称 |
重庆市水土流失重点预防区 | |||||||||||||||||||
地貌类型 |
丘陵地貌 |
水土保持区划 |
西南紫色土区 | |||||||||||||||||
土壤侵蚀类型 |
水力侵蚀 |
土壤侵蚀强度 |
中度 | |||||||||||||||||
防治责任范围面积(hm²) |
5.78 |
容许土壤流失量t/(km²·a) |
500 | |||||||||||||||||
土壤流失预测总量(t) |
480 |
新增水土流失量(t) |
295 | |||||||||||||||||
水土流失防治标准执行等级 |
西南紫色土区一级标准 | |||||||||||||||||||
防治 目标 |
水土流失治理度(%) |
97 |
土壤流失控制比 |
1.0 | ||||||||||||||||
渣土防护率(%) |
94 |
表土保护率(%) |
\ | |||||||||||||||||
林草植被恢复率(%) |
97 |
林草覆盖率(%) |
27 | |||||||||||||||||
防治 措施 |
防治分区 |
工程措施 |
植物措施 |
临时措施 | ||||||||||||||||
主体工程防治区 |
主体设计: 雨水管网905m 方案新增:无 |
主体设计: 景观绿化1.76hm² 方案新增:无 |
主体设计:车辆冲洗站1座, 临时沉砂池1座; 方案新增:临时排水沟330m,临时沉砂池1座,临时苫盖6000m²。 | |||||||||||||||||
投资(万元) |
主体设计:32.92 方案新增:0 |
主体设计:352.00 方案新增:0 |
主体设计:1.20 方案新增:11.85 | |||||||||||||||||
水土保持总投资(万元) |
452.98(新增:66.86) |
独立费用(万元) |
24.83 | |||||||||||||||||
监理费(万元) |
3.44 |
监测费(万元) |
18.76 |
补偿费(元) |
80866.8 | |||||||||||||||
重庆鼎琛水利咨询有限公司 |
建设单位 |
重庆市铜梁区高宇房地产开发有限公司 | ||||||||||||||||||
法定代表人\电话 |
刘小松 |
法定代表人\电话 |
徐建辉\13*******31 | |||||||||||||||||
地址 |
重庆市渝北区金开大道1号镜泊西路120号附2-1号 |
地址 |
重庆市铜梁区土桥镇旧市路85号 | |||||||||||||||||
邮政编码 |
401336 |
邮政邮编 |
402560 | |||||||||||||||||
联系人\电话 |
刘小松\18*******79 |
联系人\电话 |
周冬梅/18*******33 | |||||||||||||||||
传真 |
023-67985081 |
传真 |
/ | |||||||||||||||||
电子信箱 |
|
电子信箱 |
| |||||||||||||||||