重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会关于区第十八届人民代表大会第四次会议第143号建议的复函

重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

关于区第十八届人民代表大会第四次会议

第143号建议的复函

李自宽代表：

您提出的《关于旧城区老旧房屋外立面用涂漆翻新的建议》（第143号）收悉，衷心感谢您对住房和城乡建设事业的关心支持！经研究办理，现函复如下：

近年来，我委会同属地街道办事处通过老旧小区改造、高层建筑申请使用物业专项维修资金整改、加大外墙立面排危、危旧房改造等方式，减少了墙砖脱落伤人事故的发生，有效保障了人民群众的财产安全。

一、老旧房屋改造基本情况

（一）老旧小区改造情况。2019年以来我区已累计改造老旧小区91个，总投资约9300万元，涉及居民7422户，楼栋376栋，总建筑面积约84.59万平方米。

（二）城市危旧房改造情况。去年我区共实施旧县、福果、平滩、石鱼、双山、围龙、西河等15个镇（街道）93户零星C、D级危旧房改造，改造面积约6368平方米。

二、建议落实情况

（一）关于“将老旧小区墙面瓷砖剔除，用漆翻新”的建议

为切实保障群众“头顶上的安全”，今年我委再次对全区老旧小区（含单体楼）外墙砖脱落情况进行全面摸排。经排查，我区老旧小区（含单体楼）共计925个，外墙脱落小区共347个，其中巴川街道167个、东城街道55个、南城街道117个、旧县街道8个。我委将依据摸排结果，系统谋划外墙维修工作目标、重点任务和实施措施，区分轻重缓急，切实评估财政承受能力，科学编制相关改造计划。

（二）关于“根据实际情况，允许居民自行拆除，按政府统一图纸在原地基改建”的建议

2023年7月至9月，住房城乡建设部牵头组织开展了城市危旧房摸底调查工作，我区共录入“全国城市危旧房摸底调查数据库”中的C、D级危房共49栋、164户，其中C级115户、D级49户；非成套住房285户。《铜梁区2024年城市危旧房改造实施方案》中明确，产权人可主动拆除C、D级危房，由公证机关对房屋现状进行公证保全，保留其改建、拆迁等相关权利。

三、下一步工作打算

（一）加强巡查。协调和指导镇街全面排查外墙瓷砖脱落安全隐患，压实镇街属地责任，发现问题及时进行排危处理。

（二）分类处理。对于符合老旧小区改造条件的小区，尽可能纳入2025年老旧小区改造计划，通过外立面改造解决老旧小区外墙砖脱落问题；对于不符合老旧小区改造条件的小区，加大相关法律法规的宣传力度，引导业主自筹资金进行维修；探索居民出资+政府适度补贴的方式，落实主体责任，消除安全隐患。

（三）提升品质。按照串点成线、连线成片、整体提升的工作原则，聚焦基础设施更新改造、房屋公共区域修缮改造、公共服务设施建设改造和后期长效管理服务等提升居住品质，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感和认同感。

此复函已经区委常委、宣传部部长王小波审定，由区住房城乡建委主任周凡签发。对此答复函您有什么意见，请通过填写回执评价反馈区人大常委会人代工委，以便进一步改进工作。再次感谢您对住房和城乡建设事业的关心支持！

                    重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

                           2024年6月7日

（联系人：邓燕，联系电话：023-45693111，邮政编码：402560）

 （此件公开发布）