重庆玄天湖文化旅游开发有限公司
河东村月色雅筑民宿及新民宿整体
招租公告
为盘活国有资产，提升文旅业态运营活力，重庆玄天湖文化旅游开发有限公司现就位于铜梁区南城街道河东村的月色雅筑民宿、月色雅筑新民宿整体公开招租，欢迎符合条件的意向承租人洽谈合作。
一、租赁标的概况
（一）标的位置
重庆市铜梁区南城街道河东村1组（河东会客厅旁），地处西郊核心区域，背靠6000亩桂花基地，田园生态优越，紧邻桂花仙子广场、西郊绿道，距西郊玫瑰岛约2公里、老城核心（大十字步行街）约3公里。
（二）标的规模
月色雅筑民宿：建筑面积480㎡，现有10间客房，配套茶室、餐厅、观景露台。
月色雅筑新民宿：建筑面积468㎡。
（三）物业现状
房屋主体结构完好，内部基础装修配套齐全，具备民宿/住宿、餐饮、休闲接待等业态落地条件。
二、租赁核心条件
（一）租赁期限
5年，自2026年7月26日起至2031年7月25日止。
（二）租金标准
面议。
（三）费用承担
承租人承担：租赁期内水、电、燃气、宽带、日常维护、保洁、安保及租赁产生的全部税费；
出租人承担：房屋主体结构维护。
（四）经营权限
承租方可在不改动房屋主体结构、不破坏外立面、不改变文旅业态属性前提下，自主装修、自主经营、自负盈亏；
经营业态限定：民宿住宿、餐饮、茶歇、乡村文创、小型团建会议等配套文旅业态；
承租人承担全部安全主体责任（消防、治安、经营安全等）；
三、联系方式
联系人：陶先生
联系电话： 183 2410 6066
洽谈时间：自本公告发布之日起
四、特别说明
本公告为招租邀约，不作为最终租赁合同依据，具体条款以双方签订的正式合同为准。
意向承租人可联系现场踏勘，了解物业现状及周边业态规划。
渝公网安备50022402000202号
