重庆市铜梁区土地整治储备中心事业单位法人年度报告书

宗 旨 和

业务范围

通过实施土地整治，实现全区耕地占补平衡；储备全区依法取得的土地。进行农村土地整理、复垦和国有土地整治、储备。

住 所

重庆市铜梁区巴川街道河湾36号

法定代表人

王志诚

开办资金

3万元

经费来源

全额拨款

举办单位

重庆市铜梁区规划和自然资源局

资 产

损 益

情 况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

272330.80

3601337.17

网上名称

从业人数

17

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情 况

按规定执行

开

展

业

务

活

动

情

况

土储中心从土地整理、农村建设用地复垦和土地储备三个方面汇报今年工作完成情况。

一、有序开展农村土地整理工作

一是已竣工的区级土地整理项目共有16个，实施规模56207.64亩，新增耕地5257.73亩，总投资9699.93万元，目前所有竣工资料已提交市中心审查，尽快今年的补充耕地任务；

二是市级项目安居镇龙兴村土地整理项目已通过是财政局评审，已出具资金批复文件，正在挂网招标；

三是2021年14个区级土地整理项目，已经开工建设，目前已完成工程投资的20%。

四是提前谋划2022年区级土地整理项目的选址工作。

五是按市局市中心的工作要求，完成全区“十四五”国土整治规划编制工作，目前初稿已经形成，待报市中心审查；

六是对接2020年成都督察局土地整理项目例行督察相关工作，对存在问题的四个项目进行了整改核实；

七是部占补平衡系统退回项目工作有条不紊的进行。

二、稳步推进农村建设用地复垦工作

一是市局今年给我局下达的农村建设用地复垦前期审查考核任务为170亩，已完成11个项目199亩的前期审查任务，任务完成率117%；市局今年给我局下达的农村建设用地复垦后期核定考核任务为50亩，已完成6个项目72亩的市级验收工作，任务完成率为144%。

二是按市局要求对户改垮塌房屋100余户进行了实地核查，并对无二调图斑的垮塌房屋进行了项目包装和申报工作。

三是按要求组织对全区农村危房处置工作中符合复垦条件的宅基地进行项目包装和申报。已完成项目包装和测绘50个3148户，市局审查通过的项目有31个1248户，完成拆除748户。

四是协助区财政局购买地票700亩。

五是完成6件信访回复。

六是协助市中心对占水补水图斑进行外业举证。

三、土地储备工作推进情况

1.已（拟）出让土地收回（收购）工作。为做好土地出让前期准备工作，保障我区2021年供地计划顺利落实，我局积极开展土地收回（收购）工作。

一是收回工作。到目前为止，共对区属重点国有企业40宗3116亩土地进行收回，其中22宗1701亩土地已完成收回工作；17宗1335亩土地已分别经区政府第163次、168次、176次常务会审议通过，待各区属重点国有企业完清土地价款并解除抵押后，赓即签订收回协议，注销产权；1宗80亩土地已拟定常务会资料报送区政府审批。

二是收购工作。已对土桥铜永地块、铜梁北互通地块、新玉峡地块、虎峰汽车站地块、富红大厦地块、玄天湖水厂地块及4家食品企业共12宗469亩土地进行了评估，其中土桥铜永地块和新玉峡地块已完成收购工作；富红大厦地块已拟定收购请示，拟于近期报送区政府审批，铜梁北互通地块已与业主达成一致意见，目前，正在积极开展收购后续工作；同时，我局就虎峰汽车站地块等6宗土地评估结果正在与业主进行沟通协商。

2.审计问题整改工作。为做好市长经责审计和自然资源资产审计发现问题的整改工作，我局加快推进收回工作进度，提前完成了玄天湖周边4宗187亩土地收回工作。

3.自然保护地及生态环境保护整改工作。为保护巴岳山玄天湖生态环境，严格落实我区自然保护地专项清理工作，我局已完成翔悦公司2宗27亩土地及田园公司4宗19亩土地的收回共作；龙图公司53亩土地已通过区委第228次常委会审议通过，目前，我局正在与业主协商签订收回协议，下一步，我局将按相关规定完成收回后续工作。

4.遗留问题处置工作。我局已完成双远地块、卓然地块、六顺地块、益丰地块及来新居地块等5宗207亩土地评估工作，并分别对六顺公司和双远公司政府来信进行了回复。目前，我局就评估结果正在与业主进行协商，并同步拟定处置方案。

5.土地清理工作。目前已清理出11宗898亩拟储备土地，待清理工作全面完成后，赓即办理储备证。

6.其他工作。完成了淮远新区500亩拟出让土地上建构筑物清理工作；对巩卫相关地块建立围挡，圆满完成了巩卫复审问题整改工作。

相关资质

认可或执

业许可证

明文件及

有 效 期

无

绩 效 和

受奖惩及

诉讼投诉

情 况

无

接受捐赠

资助及使

用 情 况

无