非必须招标工程建设项目
安居镇柴市坝湾入口处房屋修缮工程
随机抽选公告
金龙城建公司随机抽选承包商库内企业：
安居镇柴市坝湾入口处房屋修缮工程已由我单位集体决策批准建设。建设单位为重庆安居古城华夏文化旅游发展有限公司, 资金来源为业主自筹，项目已具备随机抽选发包条件，现公告如下：
一、项目概况与发包范围
本项目位于铜梁区安居镇，主要内容对现有装修拆除、室内基础装饰装修、电梯及部分安装等内容。
本次发包的范围为项目的施工，具体内容以发包人发布的施工图和工程量清单为准。
二、工程发包价： 2638555.13元（大写：贰佰陆拾叁万捌仟伍佰伍拾伍元壹角叁分）。
三、工程工期：90日历天（超工期违约金：500元/天，按日计罚）。
四、工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
五、合同签订：自中选通知书送达之日起 5 个工作日内签订合同，逾期则视为主动放弃中选资格(注：合同签订后2个工作日内必须进场施工）。
六、履约保证金及工程款支付
（一）本项目履约保证金收取方式及金额：
1、履约保证金金额为合同金额的10%（缴纳方式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付），农民工工资保证金金额为合同金额的2%（缴纳方式：按照《重庆市铜梁区工程建设领域农民工工资保证金管理流程》（铜人社发〔2022〕32号）执行）。
2、中选人应在收到中选通知书后5个工作日内、施工合同签订前提交至建设单位指定账户，若未按时提交，则视为中选人放弃中选，给建设单位造成损失的，中选人还应当予以赔偿。
4、履约保证金退还方式为：竣工验收合格后一次性退还（不计息）。
5、农民工工资保证金返还：按照《重庆市铜梁区工程建设领域农民工工资保证金管理流程》（铜人社发〔2022〕32号）执行。
（二）本项目工程款支付方式：
1、安全文明施工费：合同签订后，发包人在开工前按签约合同价中安全文明施工费的50％支付给承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付。
2、进度款：按照监理单位和发包人审定的当月完成产值的70%支付给承包人（其中30%的款项汇入农民工专户）；工程竣工验收合格并完成结算送审后，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的80%；结算审核完成后付至审定金额的97%；缺陷责任期满后发包人向承包人支付剩余3％的工程款。
审定金额以发包人选定的第三方结算审核机构审定的金额为准。
七、企业资质条件要求
本次报名企业需具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并需提供按规定必须具备的独立完成发包内容的人员、设备和资金等，并至少提供以下文件资料：
（1）具备建设等相关行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质（须提供有效的资质证书副本复印件，并且必须与原件一致）；
（2）具备有效的法人营业执照（须提供有效的法人营业执照副本复印件，并且必须与原件一致）；
（3）具备建设等相关行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目的项目经理和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）需具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件，并且必须与原件一致）。
（4）本项目专业分包必须为国家政策允许范围内进行分包，其中结构加固接受分包的第三人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的有效的‘结构补强’专业的特种工程专业承包资质。
八、人员配备
（一）项目经理
拟派项目经理必须已在承包商本单位注册并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。并且不能在在建工程担任项目经理，同时提供的建造师注册证书需建造师本人签名，否则将被否决参加抽选。
注：项目经理应附建造师执业资格注册证、社保机构出具的参保证明材料复印件；另需承包商提供拟派项目经理未在在建工程担任项目经理承诺书。
（二）技术负责人
拟派技术负责人应具有工程类中级及以上职称。
注：项目技术负责人应附职称证、社保机构出具的参保证明材料复印件。
（三）主要管理人员
承包商在领取中选通知书之后签订合同之前，按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位，相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书。
（四）养老保险
1.社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。
2.项目管理班子和委托代理人的连续养老保险证明期限为2025年2月至2025年7月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。
注：项目经理、技术负责人和委托代理人的养老保险证明应在投标时提供，其他主要管理人员的养老保险证明可在签订合同之前提供。
九、参选报名要求
（一）报名条件：凡进入重庆市铜梁区金龙城市建设发展（集团）有限公司非必须招标项目随机抽选承包商库的企业，符合“本项目资质要求”的均可报名参选。
（二）报名时间（北京时间）：2025年 8 月 29 日 14 时 30 分至2025年 8 月 29 日 15 时 30 分。报名时间截止后，不再受理报名。
（三）报名地点：重庆市铜梁区金龙城市建设发展（集团）有限公司随机抽选处。
注：报名人员需携带本人身份证原件、法定代表人身份证明、授权委托书以及本人参保证明（2025年2月至2025年7月）以供现场核实，未按要求提供的不受理报名。
十、抽选会时间、地点
（一）抽选会时间：本工程于2025年 8 月 29 日 15 时 30 分，开始召开抽选会。
（二）抽选会地点：重庆市铜梁区金龙城市建设发展（集团）有限公司随机抽选处。（重庆市铜梁区中兴东路619号(金之然商场负一楼）
十一、抽选流程
（一）参选承包商持《法定代表人身份证明》、《授权委托书》等资料现场报名；建设单位核实报名的参选承包商是否已经入库，根据报名顺序对成功报名的参选承包商进行现场编号。
（二）现场公开宣布参选承包商名字及其对应的随机编号。
（三）建设单位采用随机抽选的方式依次选定3个编号，并当众宣布该抽选编号对应的参选承包商分别为第一、第二和第三候选承包商。
（四）抽选结果：建设单位及金龙城建公司工作人员在《非必须招标项目承包商随机抽选情况确认表》上签字确认。
（五）资格审查：候选承包商必须按建设单位要求提交资格审查资料供建设单位审查（资格审查内容见附件1）。
（六）中选结果：建设单位完成资格审查，发布中选结果公示。
十二、公告发布及资料下载
本公告在重庆市铜梁区人民政府网 (cqstl.gov.cn)上发布，相关的合同、图纸、技术资料、工程量清单、异议答复等资料，参选承包商自行下载。不管参选承包商下载与否，建设单位都视为收到并全部知晓有关随机抽选事宜。
十三、抽选代理服务费
本工程抽选代理服务费 2000 元，由中选人在领取中选通知书时一次性向代理机构支付。
十四、建设单位应当主动核实候选承包商的资质、信用、业绩等情况，发现有不良信息的，应当主动向金龙城建公司及相关行政监督部门报告。
十五、联系方式
建设单位：重庆安居古城华夏文化旅游发展有限公司
联系人：周老师
电 话：15178864375
地 址：重庆市铜梁区安居镇龙泉村一社
有限公司
联系人：王老师
电 话：18323874400
地 址：铜梁区淮远古韵南街金港国际4楼
2025年8月26日
渝公网安备50022402000202号
